1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市南区
15.5万円/㎡
前年比-24.0%
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上大岡ハイツB棟
神奈川県横浜市南区大岡四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩8分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,602万円
39.4万円/㎡
1,974
2,392
2,811
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜2,811万円
36.3万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
上大岡ハイツB棟
2,480万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 2,790万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 2,799万円 | 44.7万円 | 3階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,070万円 | 28.5万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 2,270万円 | 31.3万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/27 | 2,370万円 | 32.7万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,490万円 | 37.8万円 | 2階 | 65.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,499万円 | 34.5万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/19 | 2,499万円 | 37.9万円 | 4階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,499万円 | 37.9万円 | 4階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,599万円 | 39.4万円 | 4階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,590万円 | 39.3万円 | 2階 | 65.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,690万円 | 40.8万円 | 2階 | 65.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 33.2万円 | 7階 | 68.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/12 | 2,699万円 | 42.9万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,580万円 | 35.6万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,750万円 | 37.9万円 | 3階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 2,790万円 | 42.3万円 | 2階 | 65.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,880万円 | 28.5万円 | 4階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 1,880万円 | 28.5万円 | 2階 | 65.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 上大岡ハイツB棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅8分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/20 | 南永田住宅 横浜市南区永田みなみ台 | 弘明寺駅21分 | 1,599万円 | 28.6万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2024/05/13 | UR南永田 横浜市南区永田みなみ台 | 弘明寺駅21分 | 1,580万円 | 28.3万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市南区では24%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は横浜市南区の平均と比較して142.6%割高です。
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