上大岡ハイツB棟

  • 神奈川県横浜市南区大岡四丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 8階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,799万円
44.7万円/㎡
相場
2,754万円
43.9万円/㎡
2,083
2,530
2,977
3,425
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜2,977万円
40.4万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
上大岡ハイツB棟
2,799万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 62.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は37.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/202,799万円44.7万円3階 62.66㎡ 3LDK-
2025/08/022,390万円38.8万円2階 61.61㎡ 2LDK南
2025/05/032,280万円37.0万円1階 61.61㎡ 3LDK南
2025/04/252,590万円42.0万円6階 61.61㎡ 3LDK南
2025/04/192,480万円40.3万円1階 61.61㎡ 3LDK南
2025/01/262,070万円28.5万円3階 72.53㎡ 3LDK北東
2025/01/242,480万円40.3万円2階 61.61㎡ 2LDK南
2025/01/242,270万円31.3万円3階 72.53㎡ 3LDK北東
2024/11/272,370万円32.7万円3階 72.53㎡ 3LDK東
2024/11/112,490万円37.8万円2階 65.95㎡ 1LDK南
2024/11/022,499万円34.5万円3階 72.53㎡ 3LDK北東
2024/09/192,499万円37.9万円4階 65.95㎡ 3LDK南東
2024/09/092,499万円37.9万円4階 65.95㎡ 2LDK南東
2024/09/082,380万円39.3万円5階 60.55㎡ 3LDK南東
2024/09/082,599万円39.4万円4階 65.95㎡ 3LDK南東
2024/09/052,590万円39.3万円2階 65.95㎡ 1LDK南東
2024/09/032,599万円39.4万円4階 65.95㎡ 2LDK南東
2024/08/112,690万円40.8万円2階 65.95㎡ 1LDK南東
2024/07/202,280万円33.2万円7階 68.68㎡ 2LDK+S南
2024/07/121,580万円34.4万円2階 45.95㎡ 1LDK南
2024/07/122,699万円42.9万円4階 62.89㎡ 3LDK南
2024/06/282,580万円35.6万円3階 72.53㎡ 3LDK東
2024/06/162,750万円37.9万円3階 72.53㎡ 3LDK東
2024/06/071,980万円32.1万円4階 61.61㎡ 3LDK南東
2024/05/172,790万円42.3万円2階 65.95㎡ 1LDK南東
2024/05/141,880万円28.5万円4階 65.95㎡ 2LDK南東
2024/04/291,880万円30.5万円4階 61.61㎡ 3LDK南東
2024/01/212,200万円34.4万円3階 63.87㎡ 1LDK南東
2023/12/292,299万円38.0万円3階 60.55㎡ 2LDK南東
2023/10/302,280万円37.0万円3階 61.61㎡ 2LDK南東
2023/10/272,399万円39.6万円3階 60.55㎡ 2LDK南東
2023/10/141,880万円28.5万円2階 65.95㎡ 2LDK南東
2023/10/132,499万円41.3万円3階 60.55㎡ 2LDK南東
2023/09/192,599万円42.9万円3階 60.55㎡ 2LDK南東
2023/09/012,699万円44.6万円3階 60.55㎡ 2LDK南東
2023/07/162,780万円45.9万円3階 60.55㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
上大岡ハイツB棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 2,799万円44.7万円62.66㎡3LDK3階 / 8階建 -1971年93戸RC
2025/08/22弘明寺パークハイツ
横浜市南区中里三丁目
弘明寺駅5分 3,099万円40.3万円76.84㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市南区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は横浜市南区の平均と比較して8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市南区
41.4万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名上大岡ハイツB棟
所在地神奈川県横浜市南区大岡四丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩8分
築年月1971年
階数8階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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